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哎哟 ，跟你讲 ，鸡窝这片地界我从小混到大 ，几多人说要来住 ，我都劝了一句“你再看看”。真不是我爱泼冷水 ，住这儿看着利便 ，效果大都是“进了坑”才明确。这地方的公寓嘛 ，嘿 ，其中门道多得很！
我就说个最近的事吧 ，前几个月 ，朋侪硬要搬这边 ，说离公司近 ，租金也划算。效果呢 ，住了仨月 ，噪声、房东、维修 ，问题一个接一个……以是今天我就来给你掰扯掰扯 ，为什么公寓都是鸡窝这个地方 ，你得十年才摸透。
租金自制 ？呵呵 ，别被外貌蒙了
鸡窝的公寓租金确实看着自制 ，尤其是那些“单间公寓” ，基本2000块左右就能搞定。但你细看条件 ，问题就来了。面积小得跟鸽子笼似的 ，有些标着20平 ，着实能用的空间顶多15平 ，剩下的全是玄关和茅厕 Ｉ杏 ，租金里不包水电气 ，电费还给你按商业用电算 ，1块2一度起步 ，你开个空调心都在滴血。
避坑招数：租房前一定要让房东或中介明确：1. 现实可用面积是几多 ，别光看宣传单上的数字。2. 水电气费怎么算 ，能不可按住民用电算。3. 有没有隐藏用度 ，好比物业费、维修费 ，别到时间租金自制 ，杂费贵得吓人。
哦对了 ，鸡窝这边尚有个“二房东”征象。许多屋子是大房东租给二房东 ，再转租给你。这种屋子看着新 ，着实装修偷工减料 ，问题一大堆。并且你跟二房东签条约 ，真失事了维权都找不到人。
交通利便 ？是利便 ，但价钱你扛得起吗
鸡窝靠近地铁站 ，公交线路也多 ，看着确实利便。但你思量过噪音问题没 ？我之前有个朋侪租的公寓 ，窗外就是高架 ，白天车流霹雳隆 ，晚上货车一过 ，玻璃都在震 Ｉ杏行┕⒔舭ぷ诺靥 ，早晚岑岭那人声鼎沸 ，别说休息了 ，想静下来事情都难。
解决步伐：选公寓时 ，最好晚上去实地看一下噪音情形。别光看白天的热闹 ，晚上才是噪音的真面目 Ｉ杏 ，只管挑离主干道、地铁站稍远一点的位置 ，步行十分钟以内的距离较量折中。
并且鸡窝这地儿停车位也是个大问题。若是你有车 ，租公寓前一定要确认停车位的情形。许多公寓基础没配备足够的车位 ，要么抢不到 ，要么收费高得离谱 ，一个月800-1000块停车费你愿意交吗 ？
房东不靠谱 ，维修问题最要命
鸡窝的公寓 ，房东不靠谱也是常见问题。很多多少房东只管收租金 ，真出问题了 ，维修拖拖沓拉。前两年 ，我一个朋侪租了个精装修公寓 ，效果卫生间漏水 ，报了三次修 ，房东就一句“你先拼集用着” ，最后照旧他自己掏钱找人修的。
尚有些房东爱私自进门检查 ，说是“看屋子情形” ，现实就是没把租客当回事。你住得不自在 ，时间久了心里堵得慌。
避坑心得：签条约前 ，一定要问清晰：1. 维修由谁认真 ，详细时限是几多。2. 房东有没有私自进门的习惯 ，最幸亏条约里写明未经允许不得随意进屋。3. 是否提供每月清单 ，阻止乱收费。
哦对 ，漏讲一点 ，有些房东还会玩“突然涨租金”的套路 ，尤其是那种短租条约 ，一年到期就给你提价。若是你不想搬家 ，只能认栽。
以是啊 ，在鸡窝租公寓 ，不是不可搞 ，但一定要眼睛放亮 ，多跑几趟实地考察 ，别让自制的租金蒙了眼。
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